長期間空室の賃貸アパート、マンションのオーナー様へ

少しだけ先の話になりますが、年が明けると賃貸アパート、マンションを探す方が増えます。

一年で一番お部屋を探す人が多い時期となり、同時にお部屋が空室になる時期となります。

長期間空室でお悩みのオーナー様、今のうちに空室対策リフォーム検討されてはいかがでしょうか？

私が今借りている家、実はオーナー様が空室対策で家賃を2万下げた途端に満室になりました。

というのも、バタバタと空室ができたまま借り手がつかなかったそうです。

築10年のマンションで、内見したときの印象は古くはないけれど新しくもないといった感じでした。

確かに2万高かったら借りませんでした。

敷金、礼金を下げたり、○ヶ月フリーレントなんて対策をされているオーナー様もいらっしゃいますが、リフォームで部屋の価値をあげ、空室期間を短くすることで広告宣伝費などの節約につながります。

水まわりのリフォームもそうですが、和室のみの2DK、3DKなどの間取のお部屋は和室1部屋だけでも洋室に変更したりすることで部屋の価値が変わることも考えられます。

また、外観が綺麗だと同じ建物でも違って見えます。外の手摺りなどの塗装がはげているものを修復するだけでも印象が変わります。

家賃を下げない空室対策、お部屋探しの繁忙期へ向けて早めのご検討をオススメします。

コムスのHPでもアパートの和室を洋室へリフォームした施工事例がありますのでご参照ください。

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2010.12.4